义乌市公布了2023年住宅用地拟出让清单，共计246宗地块，总出让面积216.9万平方米。该清单包括235宗普通商品住房用地和11宗用于安置的商品住房用地。
其中，仅有44宗普通商品住房用地的单宗面积大于1000平方米，其余为沿街商服分宗地块，面积主要在100平方米左右。11宗用于安置的商品住房用地主要用于集聚、回迁、人才房项目。
清单中包含多个前期备受关注的优质宅地，如义乌市有机更新孝子祠地块二、凤凰山有机更新地块、秦塘枢纽站北侧地块等。
义乌房地产市场在2023年开年以来逐步回暖，尤其是2月底实施的八条房产“新政”，更好地促进了房地产业良性循环和健康发展，对市场回暖起到了积极作用。
本次清单的推出，顺应了房企拿地需求抬升的趋势，为广大房企提供了较好的投资选择。
同时，义乌市自然资源和规划局提醒，清单中所列地块的容积率为最大容积率，未来出让将根据规划条件适时调整，实际容积率可能会适当下调。
与浙江省内其他城市相比，义乌市的清单没有体现第一批字样，最晚拟出让时间为2023年12月31日。这也意味着，该清单为义乌市2023年的年度拟出让地块清单。
年度清单的公布表明，义乌市已经做好了所有拟出让地块的前期出让准备。房企可以更加充分、详细地了解义乌当前的待出让土地状况，分析研判义乌的土地市场，为后期拿地提供更灵活的时间安排和资金准备。
同时，义乌市公布年度清单，而其他城市仅公布第一批拟出让清单，更有利于房企精准制订深耕义乌的战略计划。
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